Solution de Vérification de Documents pour Bailleurs

Protégez votre patrimoine. Vérifiez automatiquement les dossiers locataires (CNI, fiches paie, avis imposition) en 30 secondes.

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300K
Expulsions/an en France
25%
Dossiers avec faux docs
8K€
Coût moyen expulsion
99%
Taux de détection

Pourquoi vérifier les dossiers locataires ?

Impayés de loyers

300 000 expulsions/an pour impayés. Coût moyen : 8 000€ (procédure + manque à gagner). Faux bulletins de salaire = locataire insolvable dès le départ.

Dégradations et squats

Un locataire avec fausse identité risque davantage de dégrader, squatter, sous-louer illégalement. Coût des dégradations : 15 000€ en moyenne.

Procédures longues

Expulsion prend 18 mois en moyenne. Pendant ce temps : pas de loyer, pas d'expulsion possible (trêve hivernale), stress, frais avocat. Mieux vaut prévenir.

Dossier locataire vérifié par notre IA

Identité et situation

  • CNI ou passeport français
  • Titre de séjour (étrangers)
  • Justificatif domicile actuel
  • Contrat de travail (CDI/CDD)
  • Attestation employeur

Solvabilité

  • 3 dernières fiches de paie
  • Avis d'imposition N-1
  • Attestation Visale/GRL (si applicable)
  • Garant (CNI + fiches paie + avis imposition)
  • Quittances loyer précédent

Ce que disent les bailleurs

"J'ai détecté une fausse fiche de paie sur un dossier. Le salaire était inventé. Ça m'a évité 18 mois d'impayés et une procédure d'expulsion."

Michel P.
Propriétaire - 12 appartements Paris

"Depuis que je vérifie systématiquement tous les dossiers, je n'ai plus eu aucun problème. Investissement ridicule face aux risques."

Anne-Marie L.
Propriétaire - 5 appartements Lyon

"Service ultra simple. J'envoie le lien au candidat, il dépose son dossier, je reçois le rapport. En 5 minutes c'est fait."

David R.
Propriétaire - Marseille

Questions fréquentes des bailleurs

Oui, vous pouvez uploader tous les documents en une fois (même dans un ZIP). Notre IA analyse : CNI, 3 fiches de paie, avis imposition, justificatif domicile, garant. Résultats en 30 secondes avec score pour chaque document.

Oui, 100% conforme. Nous vérifions uniquement les documents autorisés par ALUR. Processus objectif et non-discriminatoire. Tous candidats traités pareil. Rapports PDF = preuve de diligence.

Un dossier complet coûte 0,35€ à 0,50€ (CNI + 3 fiches paie + avis imposition + justificatif). Face à 8 000€ de coût d'expulsion, c'est un investissement minime.

Protégez votre patrimoine immobilier

Vérifiez tous vos dossiers locataires. Évitez impayés et squats. Essai gratuit 5 documents.

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Une vérification supplémentaire est réalisée sur l'ensemble des documents déposés.

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