Solution de Vérification de Documents pour Agences Immobilières
Sécurisez vos locations. Vérifiez automatiquement CNI, fiches de paie, avis d'imposition de vos locataires en 30 secondes.
Les enjeux de la vérification documentaire pour agences immobilières
Impayés de loyers
300 000 expulsions/an en France. Des faux bulletins de salaire = locataires insolvables. Risque de perte de loyers pour vos propriétaires. Coût moyen d'une expulsion : 8 000€.
Fraude documentaire
25% des dossiers locatifs contiennent au moins un faux document. Fiches de paie, avis d'imposition, quittances : tout est falsifiable. Sites web vendent des faux docs pour 50€.
Confiance propriétaires
Un mauvais locataire = perte de confiance du propriétaire. Risque de perdre le mandat de gestion et la réputation de votre agence. Bouche-à-oreille négatif.
Documents locataires vérifiés
Pièces d'identité
- CNI française (ancienne et nouvelle)
- Passeport français et étranger
- Titre de séjour
- Carte de résident
- Permis de conduire
- Vérification hologrammes et MRZ
Fiches de paie
- 3 derniers bulletins de salaire
- CDI, CDD, Intérim
- Vérification calculs et cohérence
- Détection photomontages
- Métadonnées PDF analysées
- Comparaison bases salaires secteur
Avis d'imposition
- Avis impôt sur le revenu N-1
- Vérification numéro fiscal
- Cohérence revenus/fiches paie
- Format officiel DGFiP
- QR Code validé
- Détection falsification PDF
Justificatifs
- Justificatif domicile (-3 mois)
- Quittances de loyer
- Contrat de travail
- Attestation employeur
- Garant (si applicable)
- Attestation Visale/GRL
Comment vérifier les dossiers locataires ?
3 façons d'intégrer France Vérification dans votre processus de location.
Upload manuel
Uploadez le dossier complet du locataire. Résultats en 30 secondes. Rapport PDF pour le propriétaire.
- Interface simple
- Upload ZIP de dossiers complets
- Rapport PDF téléchargeable
- Archivage automatique
Lien locataire
Envoyez un lien au locataire pour qu'il dépose son dossier. Automatisez la collecte et la vérification.
- Lien sécurisé unique
- Locataire upload ses docs
- Notification automatique
- Gain de temps énorme
Intégration logiciel
Intégrez notre API dans votre logiciel de gestion locative (Rentila, Gererseul, Immoware). Automatisation complète.
- API REST simple
- Compatible logiciels métier
- Webhooks disponibles
- Support technique
Cas d'usage pour agences immobilières
Location appartements
CNI, fiches de paie, avis imposition, justificatifs domicile : vérifiez tous les documents du dossier locataire en une seule fois. Détection des faux documents et incohérences. Sécurisez vos baux.
Garants et cautions
Documents garants : vérifiez l'identité et la solvabilité des garants. Fiches de paie, avis imposition, attestation propriété. Protégez vos propriétaires contre les faux garants.
Mandats propriétaires
CNI et titres de propriété : vérifiez l'identité du mandant et sa qualité de propriétaire. Sécurisez vos mandats de gestion. Évitez les usurpations d'identité.
Conformité Loi ALUR et protection données
Loi ALUR conforme
- Documents autorisés : seuls les docs liste ALUR
- Non-discrimination : vérification objective
- Délai réponse : 30 secondes maximum
- Traçabilité : rapport daté et archivable
- Égalité candidats : même processus pour tous
Protection RGPD
- Hébergement France : serveurs OVH
- Chiffrement : SSL/TLS bout en bout
- Suppression auto : 24h après analyse
- Accès sécurisé : authentification 2FA
- DPO dédié : conformité totale RGPD
Ce que disent les agences immobilières
"On a détecté 3 fausses fiches de paie le mois dernier. Ça nous a évité 3 dossiers à problèmes. France Vérification est devenu indispensable."
Sophie M.
Directrice - Agence immobilière Paris
"Nos propriétaires sont rassurés de savoir qu'on vérifie tous les dossiers. Ça renforce notre crédibilité. ROI immédiat."
Marc L.
Gérant - Réseau agences Lyon
"On envoie le lien au locataire, il dépose son dossier, on reçoit le rapport. Tout est automatisé. Gain de temps de 80%."
Julie D.
Responsable location - Marseille
Questions fréquentes des agences immobilières
Vous pouvez uploader tous les documents en une seule fois (même dans un ZIP). Notre IA analyse chaque document : CNI, fiches de paie, avis imposition, justificatifs. Vous recevez un rapport PDF complet avec un score de confiance pour chaque document. Résultats en 30 secondes.
Oui, 100% conforme. Nous vérifions uniquement les documents autorisés par la Loi ALUR. Le processus est objectif et non-discriminatoire. Tous les candidats sont traités de la même manière. Les rapports PDF constituent une preuve de diligence en cas de litige.
Oui, avec 99% de précision. Notre IA analyse les métadonnées PDF, détecte les photomontages, vérifie la cohérence des calculs (brut/net, cotisations), compare avec les bases sectorielles. Elle détecte aussi les fiches de paie générées par des sites frauduleux.
À partir de 0,07€ par document. Un dossier complet (CNI + 3 fiches paie + avis imposition + justificatif) coûte environ 0,35€ à 0,50€ selon votre pack. Pas d'abonnement, vous achetez des crédits et les utilisez quand vous voulez.
Le rapport PDF indique un score de confiance de 0 à 100 pour chaque document. Si un score est inférieur à 50, le document est suspect. Le rapport détaille les anomalies. Vous pouvez alors demander les documents originaux au locataire, refuser le dossier, ou effectuer des vérifications complémentaires.
Oui, 100% conforme RGPD. Hébergement en France (OVH), chiffrement SSL/TLS, suppression automatique après 24h (ou selon votre paramétrage). Accès sécurisé par authentification. Aucune revente de données. DPO disponible : dpo@france-verification.com
Sécurisez vos locations dès aujourd'hui
Rejoignez 350+ agences qui vérifient tous leurs dossiers. Loi ALUR conforme. Essai gratuit 5 documents.
Vérification instantanée par IA
Uploadez autant de documents que vous le souhaitez et obtenez une analyse professionnelle en quelques secondes.
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Formats acceptés : ZIP, RAR, PDF, JPEG, JPG, PNG, HEIC (max 100 Mo par fichier)Documents à déposer pour cette vérification :